大樓的「缺點」:單價高、公設多、需繳管理費 至於大樓的缺點,購買時需付出較大的代價,不僅單價比公寓高,公設比例也較多,約在20%至40%。假設付同樣的錢買同一地區、屋齡相當的房子,公寓能取得的坪數絕對比大樓來得多。購買大樓之後,無論你居住與否,每個月都須按坪數繳交管理費。