2026-04-03
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[NSFW]卡多就是正義
am 03:40:20
雲淡
半夜被同仁挖起來
am 03:40:30
雲淡
其他所轄區出事情囉
am 06:30:15
柚子
？？
am 07:21:28
Moks
啥 打架喔 那雲淡會在電視出現啊
am 07:51:10
Moks
[新聞] 人妻吐國一「野戰28歲男」經驗！夫心疼
http://www.ptt.cc/bbs/gossiping/M.1592953822.A.642.html
am 07:53:25
Moks
七年
am 09:07:48
以采
13歲不懂什麼是性交每個都純純的 不可能有合意性交這種事 女森的大便都粉紅色的 怎可能未成年發春
am 09:07:52
以采
am 09:08:05
以采
am 09:13:08
以采
再來人夫肯定不是心疼 而是他媽我老婆的處女被一個廢物奪走 復仇啦操！ 認真唸書的時候你幹我老婆 ！
am 09:35:50
卡 多
https://www.youtube.com/watch?v=lxtZynlcROk
am 09:38:32
卡 多
王寶強 長的還蠻像賈修的
am 09:55:30
Moks
那卡多你像誰
am 10:02:32
矮
am 10:02:43
矮
卡多長得跟我老婆滿像的
am 10:02:46
矮
am 11:10:31
以采
卡多：其實你愛我像誰 扮演什麼角色我都會
am 11:10:34
以采
am 11:17:49
Moks
[問題] 大安區老公寓 VS 新店新大樓
http://www.ptt.cc/bbs/womentalk/M.1592959018.A.8F6.html
am 11:21:54
卡 多
公寓
am 11:22:01
卡 多
是人在住的嗎
am 11:22:36
以采
看幾樓
am 11:23:00
以采
五樓搬傢俱上去會哭
am 11:23:00
以采
也要看隔音
am 11:23:14
以采
天龍妹說以前住萬華超亂 一堆8+9
am 11:23:45
Moks
你以為你張衛健？
am 11:23:49
以采
但搬到林口又濕 又上班轉車要一小半 來回三小時
am 11:24:01
以采
新北張衛健
am 11:24:05
以采
am 11:24:13
Moks
-
am 11:24:34
卡 多
五簍以上
am 11:24:35
卡 多
還叫公寓嗎
am 11:24:35
卡 多
am 11:24:47
以采
有啊
am 11:24:47
卡 多
公寓就是時代的產物
am 11:24:56
以采
有這種東西沒錯
am 11:25:02
以采
找停車位也想哭
am 11:25:05
卡 多
那時候技術欠佳 加上建商想賺錢
am 11:25:06
卡 多
把
am 11:25:18
以采
大安我不熟
am 11:25:20
卡 多
透天改改成 分樓的賣
am 11:25:20
卡 多
am 11:25:25
以采
我只知道彰化有四樓公寓
am 11:25:31
以采
沒電梯
am 11:25:32
卡 多
這種時代產物 根本不識人住的
am 11:25:33
卡 多
am 11:25:51
卡 多
再來技術 進化成 大廈
am 11:25:56
卡 多
現在 就叫大樓
am 11:25:58
以采
年輕住大安公寓 退休選新店啊
am 11:26:10
以采
我永和現在房東公寓就是
am 11:26:13
卡 多
公寓最麻煩的一個問題就是
am 11:26:14
卡 多
車位
am 11:26:20
以采
上下樓走到膝蓋痛
am 11:26:25
卡 多
87%都違停
am 11:26:34
以采
所以租出去去租大樓有電梯的
am 11:26:38
卡 多
應該說 根本沒車位XD
am 11:26:53
以采
他們說二三樓就算了 五樓退休真的無法
am 11:27:13
卡 多
am 11:27:15
卡 多
這種東西
am 11:27:17
卡 多
很難脫手
am 11:27:22
以采
摔昂一次住院 回來還要走樓梯五樓 會想哭
am 11:27:33
卡 多
如果要 當成一個永久的家 又太辛苦
am 11:27:42
卡 多
時代產物
am 11:27:46
卡 多
87% 公寓 都在等督更
am 11:27:54
以采
年輕時買的啊
am 11:28:00
卡 多
加上要改建 還要大家同意
am 11:28:03
卡 多
不然打打敲敲
am 11:28:09
卡 多
一堆老人靠北靠母
am 11:28:13
以采
夫妻都公勿元
am 11:28:13
卡 多
翻修又沒價值
am 11:28:24
卡 多
am 11:28:30
卡 多
結論 買公寓=87
am 11:28:42
卡 多
最多糾紛的 舊式公寓
am 11:28:46
卡 多
停車糾紛 噪音糾紛
am 11:28:49
以采
買在一樓我那邊有車位
am 11:28:49
卡 多
垃圾糾紛
am 11:28:57
以采
ㄊㄚˉㄍㄜˊㄐ是
am 11:29:23
卡 多
高雄一堆公寓180-300萬
am 11:29:25
以采
以外全部隔成兩戶
am 11:29:26
卡 多
都沒人要買
am 11:29:31
卡 多
都是老人
am 11:29:48
以采
我那動 想著一輩子就只能買一樓
am 11:30:01
卡 多
am 11:30:03
以采
不然你要60歲還有體力爬樓梯
am 11:30:05
卡 多
還不如選郊區一點 買透天
am 11:30:29
以采
優點就是上班20分內啊
am 11:30:42
以采
但下班通常也是爆炸
am 11:30:49
以采
40分才到家
am 11:30:53
卡 多
買房子也不要買二樓
am 11:30:57
卡 多
很多管線 都設置在二樓
am 11:31:04
卡 多
通水 通風 冷氣機
am 11:31:18
以采
所以mo那篇就跟戰南北差不多
am 11:31:20
矮
她媽張衛健可沒吃素
am 11:31:24
以采
am 11:31:34
矮
-
am 11:31:39
矮
竟敢污辱我的偶像
am 11:31:40
卡 多
那篇有矛盾
am 11:31:41
矮
am 11:31:52
卡 多
年輕 買大安 交通方便
am 11:31:54
卡 多
老了 住新店
am 11:32:00
卡 多
淦拎你 你是有辦法賺兩棟喔
am 11:32:03
卡 多
am 11:32:09
以采
賣掉在買啊
am 11:32:10
以采
am 11:32:16
卡 多
am 11:32:24
卡 多
公寓要賣非常困難
am 11:32:29
卡 多
除非遇到潘仔
am 11:32:32
矮
萬華不只8+9
am 11:32:42
矮
還有很多站壁仔
am 11:32:46
卡 多
誰要買這種 只是一時居住的房子
am 11:32:49
矮
聽說以采每天都在萬華流連忘返!
am 11:32:50
卡 多
就像之前沙小 艾莉莎莎
am 11:32:52
矮
am 11:33:02
卡 多
說台北買幾千萬房子 5-10平
am 11:33:05
卡 多
裝潢 完要租人
am 11:33:07
卡 多
am 11:33:11
卡 多
幹拎娘 你要回收要多久
am 11:33:16
以采
大安透天 選我正解
am 11:33:29
卡 多
我媽買那一棟 店賣 八千多萬
am 11:33:34
卡 多
就被我哥每天嘴
am 11:33:49
卡 多
八千多萬 拿去丟股票 都可以領股息 領到飽
am 11:33:53
卡 多
買三小房地產
am 11:34:30
以采
買套房準備套牢
am 11:34:34
以采
am 11:34:34
卡 多
am 11:34:38
卡 多
其實我覺得住在市區
am 11:34:41
卡 多
哪邊都一樣
am 11:34:51
卡 多
又吵又鬧 下班都不想出門
am 11:34:55
卡 多
還不如住郊區 舒服一點
am 11:34:57
卡 多
可以闖紅燈
am 11:35:00
以采
套房不好脫手啊
am 11:35:07
卡 多
房子又大
am 11:35:12
卡 多
車子隨便停
am 11:35:13
以采
我要住幹嘛買 租就好了
am 11:35:21
以采
艾莉莎莎錢太多泥
am 11:35:26
卡 多
am 11:35:28
卡 多
就是潘仔
am 11:35:44
卡 多
買套房 想回本
am 11:35:54
卡 多
am 11:35:57
以采
87
am 11:36:01
卡 多
比他打開雙腿來傳還慢
am 11:36:07
以采
裝潢少說20-70萬
am 11:36:15
以采
搞裝潢再回本
am 11:36:24
以采
說不定還賠錢
am 11:36:28
卡 多
https://house.ettoday.net/news/1721312
am 11:36:32
卡 多
am 11:36:38
卡 多
10坪
am 11:36:45
以采
房客弄壞連房租都不夠抵
am 11:36:50
卡 多
跟我停車格差不多
am 11:37:31
卡 多
一千萬丟股票 絕對比他這賺還快
am 11:38:32
以采
有錢愛怎麼花就怎麼花
am 11:38:36
以采
am 11:38:50
卡 多
am 11:38:55
卡 多
酸民的怒吼
am 11:39:00
卡 多
不過這種10坪的
am 11:39:03
卡 多
要脫手超級困難
am 11:39:21
卡 多
沒人要花千萬 買這種 不能當家的地方
am 11:39:24
卡 多
頂多出租
am 11:39:28
卡 多
就只能租
am 11:39:29
卡 多
am 11:39:57
Moks
+
am 11:40:00
卡 多
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190719002551-260410?chdtv
am 11:40:10
卡 多
一堆潘仔 被房仲包裝成 可以當小套房出租
am 11:40:16
卡 多
幾年後回本
am 11:40:21
卡 多
就傻傻掏錢
am 11:40:29
卡 多
真的能賺錢 房仲還不優先買走
am 11:40:30
以采
大學教授就哭腰過了
am 11:40:36
以采
套房超難脫手
am 11:40:56
卡 多
am 11:41:03
卡 多
套房只有 當炮房的下場
am 11:41:17
以采
https://tw.news.yahoo.com/amphtml/youtuber%E6%84%9B%E8%8E%89%E8%8E%8E%E8%8E%8E%E4%B8%80%E9%80%B1%E9%96%8B%E9%8A%B78%E8%90%AC8%E9%81%AD%E8%BD%9F%E7%82%AB%E5%AF%8C%E8%97%90%E8%A6%96%E5%B0%88%E6%A5%AD%E4%BA%8C%E5%BA%A6%E7%99%BC%E6%96%87%E9%81%93%E6%AD%89-114318416.html
am 11:41:21
卡 多
一房一廳的 都超難賣了
am 11:41:24
以采
一週九萬
am 11:41:34
卡 多
還況這只有一房
am 11:41:34
卡 多
am 11:41:42
卡 多
am 11:41:44
以采
百萬由土伯都沒這開銷吧
am 11:41:57
卡 多
可能老爸是
am 11:41:59
sato
💩💩💩
am 11:42:06
卡 多
魏應充 還是 統一老總
am 11:42:08
Moks
她那房子也是貸款的
am 11:42:08
卡 多
am 11:42:10
卡 多
失敬失敬
am 11:42:11
以采
我懷疑他靠爸 但是我沒有證據
am 11:42:14
矮
你好 我爸是馬鶴凌!
am 11:42:18
卡 多
am 11:42:20
以采
清大文組
am 11:42:20
卡 多
馬上風!
am 11:42:25
以采
有這薪水
am 11:42:34
卡 多
am 11:42:34
以采
他由土伯也沒多紅
am 11:42:36
卡 多
如果是貸款買套房
am 11:42:40
卡 多
就是有點87了
am 11:42:50
以采
是非常八七
am 11:42:53
以采
==
am 11:43:16
卡 多
而全台六都套房10大滯銷區中，台北市信義區及松山區的網路待售套房滯銷占比甚至都還高達62%，逾6成以上的套房出現滯銷。
am 11:43:23
卡 多
台北的套房 都當成 透天價在賣
am 11:43:28
卡 多
賣出去 根本爽歪歪 開香冰
am 11:43:39
以采
就是你發現要跌價了想脫手
am 11:43:57
以采
抱歉 價好賣不出 價低直接套牢
am 11:43:59
以采
am 11:44:03
以采
87
am 11:44:17
Moks
嘴她CP還會被夢想壓
am 11:44:25
卡 多
套房產品已無炒作力道，加上套房因起居空間缺乏彈性、常常不敷使用，目前套房買盤乎只剩明星學區的「設籍」與「置產收租」需求，因此也造成目前套房產品即便總價壓得再低也無法快速順銷。
am 11:44:32
卡 多
am 11:44:34
卡 多
我家五樓
am 11:44:40
卡 多
我都覺得 我東西 不夠空間丟了..
am 11:44:56
以采
加上流動率
am 11:45:11
以采
穩定收租根本燒好香
am 11:45:13
Moks
記得她頭期300萬吧
am 11:45:24
卡 多
am 11:45:27
卡 多
真潘
am 11:45:34
卡 多
房仲 雙頭抽
am 11:45:42
卡 多
一邊6% 開香檳
am 11:45:43
Moks
之前PTT就講過了
am 11:45:53
以采
難怪現在一堆8+9志願都當由土伯
am 11:45:59
以采
以為年薪千萬
am 11:46:02
Moks
嘴她還有人不高興
am 11:46:04
卡 多
賣一棟 套房 可以玩三個月
am 11:46:06
卡 多
am 11:46:15
卡 多
難怪我學弟 退伍以後 房子賣的不錯
am 11:46:19
卡 多
金庸 當房仲那時期
am 11:46:24
卡 多
三個月 87天
am 11:46:26
卡 多
都在釣蝦場
am 11:46:32
Moks
...
am 11:46:39
Moks
那你在哪
am 11:46:42
卡 多
am 11:46:43
卡 多
菜市場
am 11:46:56
Moks
不是釣蝦認識喔
am 11:47:05
卡 多
我當兵學弟阿 退伍去當房仲XD
am 11:47:18
卡 多
賣的還不錯
am 11:47:25
Moks
保底5萬
am 11:47:32
卡 多
沒那麼高拉
am 11:47:32
Moks
am 11:47:33
卡 多
好像才一萬三
am 11:47:40
Moks
am 11:47:57
卡 多
有分 全 跟半 望技術與叫啥
am 11:48:02
卡 多
就是 有飽底薪 抽的手
am 11:48:08
卡 多
跟不保 抽多
am 11:48:13
卡 多
通常都做 不保的
am 11:48:33
Moks
做
am 11:48:45
Moks
轉行！！
am 11:48:47
卡 多
要做這行 要很吃運氣 人品
am 11:48:47
Moks
am 11:49:04
卡 多
人緣要好
am 11:49:10
卡 多
跟運氣
am 11:49:19
卡 多
還有 店的氣氛
am 11:49:27
卡 多
向我學弟這間 店長也是 同年紀的
am 11:49:31
卡 多
想法比較接近
am 11:49:48
Moks
老人家真的煩
am 11:50:11
卡 多
am 11:50:15
卡 多
也是有很好的長輩拉
am 11:50:21
卡 多
向金庸 也有遇到老的 已經半退休狀態
am 11:50:25
卡 多
都把物件丟給她
am 11:50:29
卡 多
讓他跑 就讓他抽
am 11:50:37
卡 多
有的老得很強
am 11:50:49
卡 多
根本不用出門 就會有物件上門
am 11:52:27
矮
如果店內同事有吃素狗
am 11:52:31
矮
請問單兵該如何處置
am 11:52:55
卡 多
am 11:53:00
卡 多
通常會變邊緣人
am 11:53:10
卡 多
因為房仲通常都很閒
am 11:53:17
卡 多
跑蝦場 KTV 烤肉 幹嘛
am 11:53:26
卡 多
吃素都不能去 就變邊緣人
am 11:53:59
卡 多
我那學弟 退伍沒幾年 就在大寮那邊 買透天了
am 11:54:03
卡 多
坪數超大
am 11:54:10
卡 多
6-7百萬
am 11:54:23
卡 多
店長賣他的
am 11:54:32
卡 多
店長 看到便宜物件 自己買下來 超便宜裝潢
am 11:54:44
卡 多
就賣掉 賣自己人 有便宜一點 但是還是賺很多
am 11:54:57
卡 多
真正的好物件 房仲都自己吃了
am 11:54:58
卡 多
am 11:55:10
卡 多
向 套房這種 房仲一定笑翻天
am 11:55:18
卡 多
但是不敢講 因為可以賺翻
am 11:59:27
以采
我聽到的都沒這麼輕鬆欸
pm 12:00:10
以采
前同事裝潢業務年薪300說他以前做房仲 白天沒事 都人家下班跟放假才在忙
pm 12:00:22
以采
很不適合成立家庭的職業
pm 12:00:32
卡 多
pm 12:00:43
卡 多
這是當然 因為別人放假才有時間看房
pm 12:00:46
以采
而且很容易受景氣波動影響
pm 12:00:49
卡 多
但是 還有很重點的是
pm 12:00:51
卡 多
店的氣氛
pm 12:00:59
卡 多
這個我覺得是最重要的
pm 12:01:06
以采
上次打房三峽房仲倒一半
pm 12:01:21
卡 多
要看店長耶
pm 12:01:29
卡 多
有尬斯的店長 會拿自己物件 分給大家
pm 12:01:51
以采
我那同事都靠自己欸
pm 12:01:59
以采
他說他討厭交際
pm 12:02:09
以采
走誠實 邊緣流的
pm 12:02:27
以采
也可以賺很多 省下大量玩樂時間
pm 12:02:54
以采
Social時間都拿去政治圈
pm 12:04:02
卡 多
pm 12:04:05
卡 多
那就是邊緣人了
pm 12:04:07
卡 多
我說過這一行
pm 12:04:11
卡 多
很吃人員
pm 12:04:26
卡 多
不管事 店內人員 還是外面長輩的第一印象 給不給你物件
pm 12:04:47
以采
他是自稱邊緣啦 但我覺得他根本人氣王
pm 12:05:18
卡 多
那一行很吃運氣 跟人緣
pm 12:05:25
卡 多
你人緣好 沒物件時候
pm 12:05:36
卡 多
上面會丟物件給你 讓你有得賺
pm 12:06:04
卡 多
簡單說 這一行最不缺就是人
pm 12:06:12
卡 多
所以邊緣人很快都會被淘汰
pm 12:36:39
Moks
像吃素的一定不行 人家客人交際都要吃肉
pm 12:37:05
Moks
桌菜請人沒肉怎麼好意思
pm 12:37:09
Moks
pm 12:41:07
矮
沒錯!
pm 12:46:08
卡 多
pm 12:46:14
卡 多
沒錯 吃素啥邀約都不能去
pm 12:46:22
卡 多
還想要別人分你物件
pm 01:05:09
以采
pm 06:18:24
Moks
60顆沒天城
pm 06:18:29
Moks
pm 06:43:57
卡 多
活動還久 不急
pm 06:44:04
卡 多
我上次黑肉 也是很後面才重
pm 06:46:36
矮
台幣撒下去 就中了
pm 06:46:39
矮
pm 06:46:58
卡 多
pm 06:47:01
卡 多
加賀 0.5是啥軌
pm 06:47:25
卡 多
pm 06:47:26
卡 多
嗨
pm 06:47:46
卡 多
pm 06:47:47
卡 多
一抽入魂
pm 06:48:50
卡 多
一抽就種了
pm 06:48:53
卡 多
好像也沒必要抽了
pm 06:48:56
卡 多
pm 07:16:46
矮
pm 07:16:50
矮
這真的是2%嘛!
pm 07:17:01
卡 多
pm 07:17:06
卡 多
只有100% 跟0%的啦!
pm 07:17:22
矮
pm 07:17:31
卡 多
pm 07:17:34
矮
每隻SSR都是50%
pm 07:17:38
矮
中 跟沒中!
pm 07:17:40
矮
二選一!
pm 07:17:42
卡 多
為了今天 我都沒碰素食
pm 07:17:47
矮
pm 07:17:50
卡 多
pm 07:18:15
卡 多
成果就決定了先前的努力
pm 07:18:23
卡 多
果然 斷素是正確的
pm 07:22:34
矮
斷素之後
年收百萬，買房買車，娶美嬌娘，還有兩位美麗的小公主
pm 07:22:43
矮
誰敢吃素就是跟我還有我岳父過不去
pm 07:22:45
矮
pm 07:25:22
卡 多
pm 07:52:52
以采
pm 08:09:48
真田
又剛下班
pm 08:53:24
Moks
-
pm 08:54:26
Moks
希望如此
pm 08:54:40
Moks
吃肉那麼多不要白費了
pm 09:14:39
卡 多
知道你為啥30抽還沒種嗎
pm 09:14:54
卡 多
因為 你最近跟吃素的打無意義的嘴砲
pm 09:15:03
卡 多
根本吃飽太閒 素念殘身
pm 09:15:05
卡 多
pm 09:15:14
卡 多
直接無視就好了
pm 09:15:20
卡 多
修行還不到家阿
pm 09:15:20
卡 多
pm 09:27:13
矮
+
pm 10:00:48
雲淡
https://youtu.be/ZipHVxGGcz8
pm 10:00:55
雲淡
寶可夢moba
pm 10:04:32
卡 多
pm 10:07:51
Moks
所以昨天我沒嘴回去阿 連矮子幫腔他 我也沒嘴
pm 10:08:31
Moks
反正明年要結婚 他搞不好還在魯
pm 10:08:49
Moks
祝福他跟高大大 不要來亂就好
pm 10:09:02
Moks
他吃他的素 我吃我的肉
pm 10:09:26
Moks
多會嘴 事實也擺在眼前
pm 10:09:35
Moks
pm 10:12:05
卡 多
pm 11:39:44
卡 多
第四隻!
pm 11:54:36
Moks
...
pm 11:54:43
Moks
我第二隻都還沒生
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